Nova Aliança Imóveis
Centro, Rio de Janeiro - RJ
  • Venda R$ 1.900.000,00
  • Condomínio R$ 2.800,00
  • IPTU R$ 545,00
  • Código NCLJ00015
  • Tipo de Imóvel Loja
  • Área Útil 104,00 m²
  • Área Total 110,00 m²
  • Banheiro(s) ao total 2
  • Posição da Unidade Frente
  • Visualizações 36

Descrição

Descrição 1) A Loja Lojão com 104 m2, no melhor ponto do Centro do Rio, no subsolo da Galeria do Edif. Mq do Herval (Av. Rio Branco 185). A Loja tem 5,5m de frente por 17,0 m de profundidade e mais 2 banheiros grandes, perfazendo 104 m2 (IPTU). Como o pé direito tem 4,0 m, há a possibilidade de se fazer um mezanino para a Administração. Há a possibilidade de se colocar algumas mesas no corredor da Galeria. 2) Localização da Loja na Galeria do Edifício Mq do Herval O Edif. Mq Herval fica no centro do futuro Boulevard, que está sendo finalizado, bem em frente à Estação Carioca do metrô e da Estação do futuro VLT. A Loja é bastante segura pois fica ao lado da Portaria, que se situa na galeria do subsolo do Edif. Mq do Herval, esquina de Av.Rio Branco com R.Almirante Barroso. O hall dos 8 elevadores também fica no subsolo, que é alcançado por uma larga rampa circular. Ou seja, todos os que se dirigem para uma das 630 salas comerciais e 15 lojas do prédio, tem que passar pelo subsolo. Bem ao lado da loja, ficam a Livraria Da Vinci (há 35 anos no local), a Livraria Berinjela (há 15 anos no local) e o Restaurante Da Vinci (há 11 anos). 3) Condições:a) Aluguel : R 9.500,00b) Venda : R 1.900.000,00c) Condomínio : R 2.800,00d) IPTU : R 545,00 (10 cotas)e) Garantia : Seguro Fiança/ Fiança Locatícia/Título Capitalização / Fiador com 2 imóveis no RJ

Características

  • Ar condicionado central (Condomínio)
  • Banheiro social
  • Elevador de serviço
  • Elevador social
  • Interfone
  • Portaria
  • Portaria com ar condicionado
  • Recepção com WiFi
  • Segurança 24h

Localização

Centro, Rio de Janeiro - RJ

Referência: largo da carioca

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  • Bradesco
  • Caixa

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